征信花了还能用公积金贷款吗？3个办法帮你补救！

　　最近收到不少朋友私信："老张啊，我这征信都花了，还能申请公积金贷款买房不？"说实话，这个问题就像吃火锅被烫了嘴，既着急又得慢慢来。今天咱们就掰开揉碎了聊透这事儿，重点说说征信报告上的查询记录、公积金贷款审核标准，还有最关键的补救方案。准备买房的可得拿小本本记好喽！

　　银行审批贷款时，主要盯着这几个点看：查询次数：最近半年超过6次就算频繁逾期记录：连三累六直接判死刑负债率：超过月收入70%就危险

　　上个月有个粉丝小刘，半年申请了8张信用卡，结果买房时被银行拒贷。后来我们查他征信才发现，光是贷款审批的硬查询就有12次，这就像相亲相了十几次还没成，介绍人都要怀疑你人品了。

　　比起商业贷款，公积金中心更看重：连续缴存年限（通常要满2年）账户余额（影响贷款额度）信用瑕疵的容忍度

　　重点来了！纯公积金贷款对征信的要求相对宽松。比如某省会城市就规定，近2年累计逾期不超过6次，单次不超过2个月，还能酌情通过。不过要是存在呆账、代偿这些严重问题，那就神仙难救了。

　　建议做好这4步：停止所有信贷申请（包括网贷）保持现有贷款按时还款适当降低负债率等够6个月观察期

　　要是着急买房，可以试试这两个路子：

　　追加共同借款人（要选征信好的）提高首付比例（降低贷款风险）

　　去年有个案例，小王征信查询超了5次，后来通过父母担保+首付提到40%，愣是把利率谈到了3.1%。所以说办法总比困难多！

　　记住这3不要：不要频繁查征信（自己查每年2次免费）不要乱点网贷（每次点击都可能上征信）不要同时申请多家贷款

　　Q：信用卡分期影响公积金贷款吗？A：只要按时还款就没问题，但要注意分期金额会计入负债。

　　Q：助学贷款逾期影响大吗？A：5年前的逾期影响较小，重点看近2年记录。

　　说到底，征信就像金融身份证，大家且用且珍惜。遇到问题别慌，先做份详细版征信报告，对照着上面说的要点逐个排查。实在拿不准的，建议直接去公积金中心柜台咨询，毕竟各地政策会有细微差别。最后提醒大伙儿，买房是大事，提前半年规划征信绝对能省不少心！