三个月延期交房能否视为违约，本文深度的解析！

　　三个月延期交房，按照法律来说，算作违约。

　　咱们来摆一摆这个事情，开发商和买房人签合同的时候，合同里头一般都会有写明交房的时间，比如说，合同上写的是2023年1月1号交房，但是因为种种原因，开发商没有按时交房，拖到了4月1号才交，这就延期了三个月。

　　在法律眼里，延期交房就是开发商没有履行合同约定的义务，这就叫做违约，违约了，开发商就要承担相应的法律责任，情况也要分析，有些合同里面会约定一个“宽限期”，比如说延期30天以内不算违约，合同里有这样的约定，那就要看延期的时间是不是超过了这个宽限期。

　　还有一点要注意，就是开发商延期交房的原因，是因为一些不可抗力的原因，比如自然灾害、政策变动这些，开发商就不需要承担违约责任，是因为开发商自己的原因，比如说资金链断裂、施工缓慢这些，那就没得跑了，肯定算违约。

　　回到我们的问题，“三个月延期交房能否视为违约”，答案是肯定的，除非合同里有特殊约定有不可抗力的原因，否则这就属于违约。

　　买房是一件大事，涉及到的是人民群众的切身利益，不管是开发商还是买房人，都应该严格按照合同的约定来行事，出现了违约的情况，建议及时协商协商，必要时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。网贷app

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